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Es wird ein beeindruckendes Vertriebszentrum für Kees Smit Gartenmöbel im XL
Businesspark in Almelo. Ein Gebäudekomplex mit einer Grundfläche von 30.000
Quadratmetern, einer Lagerkapazität von über 85.000 Quadratmetern und mit 32 Belade-
und Entladedocks. Rund 10.000 Sprinkler, eine Brandmeldeanlage und ein
Evakuierungssystem sorgen für optimalen Brandschutz. Baubeginn ist im September 2020.
Die Vorlaufzeit hat einige Jahre gedauert, da die Stickstoffkrise zu einer Verzögerung führte.
Daraufhin folgte die Corona-Krise, aber dennoch wurde der erste Spatenstich gesetzt. Das
niederländische Unternehmen Kienhuis Bouwmanagement aus Almelo war von Anfang an
den Plänen beteiligt. Es ist in jeder Hinsicht ein besonderes Projekt, sagt Projektleiter
Maarten ter Maat.
So sticht beispielsweise die Größe des Vertriebszentrum im Gewerbegebiet an der A35 ins
Auge. „Das Projekt hat für uns einen besonderen Stellenwert, da wir von Anfang bis Ende
involviert sind. Alle Facetten der Beratungstätigkeit werden genutzt.“ Zu Beginn dieses
Jahres lag der endgültige Plan auf dem Tisch. Das Unternehmen Löwik Bouw aus Almelo
wurde zum Hauptauftragnehmer und Aqua+ liefert die Brandschutzinstallationen.
Sprinkler sind eine Grundvoraussetzung bei einem Vertriebszentrum in diesem Umfang, wo
die Brandabschnitte recht groß sind. Ter Maat: „Wenn man das Gebäude flexibel nutzen will,
kommt man um Sprinkler nicht herum.“
Das Vergabeverfahren basierte auf ein Ausschreibungsdokument, was von einem
Beratungsunternehmen erstellt wurde. Es folgte ein Angebotsprozess und Aqua+ wurde
eingeladen: „Der Supply Chain Director von Kees Smit Gartenmöbel, Arnold van der Meer,
hat bereits gute Erfahrungen mit Aqua+ gemacht und sie deshalb eingeladen.“ Aqua+ wurde
aufgrund des Preises und des proaktiven Denkens ausgewählt und installierte tausende von
Sprinklern in dem dreizehn Meter hohen Komplex.
Der Standort im Businesspark XL hat den Vorteil, dass kein großer teurer Wassertank
installiert werden muss. In dem Gewerbegebiet gibt es bereits zwei Stück mit einer
jeweiligen Kapazität von 1.200 Kubikmetern. Sie sind Teil der ebenfalls von Aqua+
entwickelten Zentralen Löschwasseranlage (CBV) mit eigenen Reservoirs, Pumpen und
Leitungen, sodass die Feuerwehr nicht mehr von der begrenzten Kapazität der
Wasserversorgung abhängig ist.
Unternehmen mit eigenen Sprinkleranlagen können sich an die 2010 erbaute Zentrale
Löschwasseranlage anschließen. Die Kapazität ist so gut, dass eine große Sprinkleranlage
eine Stunde lang in Betrieb gehalten werden kann.
Der Neubau des Vertriebszentrums begann mitten in der Corona-Krise: eine Zeit mit viel
Unsicherheiten, die allerdings auch zeigte, dass viele Verbraucher in ihren Garten investieren
wollen.
Der Neubau von Kees Smit Gartenmöbel im XL Businesspark an der A35 in Almelo. Das Ziel
ist die Realisierung eines Vertriebszentrums mit großen Ausstellungsräumen. Der Neubau
des Vertriebszentrum inklusive Büroräume hat derzeit die höchste Priorität. Sobald die
Bauarbeiten abgeschlossen sind, werden die Pläne für die Ausstellungsräume detaillierter
ausgearbeitet. Die Ausstellungsräume bleiben vorerst am bisherigen Standort am
Ambachtsweg, auf der anderen Seite der Autobahn. Das neue Gebäude wird rundum die
Sommerferien des nächsten Jahres fertiggestellt sein.