Sluiten
De nieuwbouw van het Europees Geneesmiddelen Agentschap (EMA) verliep razendsnel, met een bouwtijd van slechts achttien maanden. Aqua+, dat de sprinklers installeerde, wist het bouwtempo goed bij te houden. Sterker: ze liepen steeds voor de troepen uit. Die woorden zijn van Marcel van Breugel, projectdirecteur bij Heijmans Utiliteit.
Bouwcombinatie EMA, waarin Heijmans en Dura Vermeer samenwerkten, zag zich met een strakke deadline geconfronteerd, nadat de EMA had besloten van Londen naar Amsterdam te verhuizen. Dat lukte: in mei 2018 werd de eerste paal geslagen, medio november 2019 stond er een glimmend nieuw gebouw langs de Zuidas. Ruim tachtig meter hoog, 39.000 vierkante meter, negentien verdiepingen, zeven grote vergaderzalen, 1300 werkplekken.
Aqua+ werd ingeschakeld voor de sprinklerinstallaties. Van Breugel: “We hadden een aantal leveranciers op het oog en uiteindelijk hebben we Aqua+ gekozen op grond van de beschikbare capaciteit en de juiste prijsstelling. De kwaliteit en de professionaliteit die ze leverden was perfect, en daar ging het om.”
Hij kende het bedrijf zelf nog niet, maar Heijmans NV had al vaker samengewerkt met het sprinklerbedrijf. Inmiddels heeft Van Breugel een helder beeld van Aqua+. “Eén van hun sterke punten is dat ze prima op planning liepen. Zo hadden ze een goede aanpak voor de prefab, waarbij ze de leidingen al voorverpakt op de vloer neerzetten, nog voordat de bouw moest beginnen. Dat was slim bedacht.”
Hoe dat in de praktijk ging: “Voordat de bovenliggende vloer werd dicht gelegd met staalplaten en werd afgestort, hadden de mensen van Aqua+ de leidingen al onder die vloer gelegd, verpakt in een folie: mocht er betonwater op vallen, dan had dat geen invloed op de kwaliteit van het materiaal. Zo konden ze meteen aan de slag om het leidingwerk te monteren, waardoor ze uiteindelijk dus vóór de troepen uitliepen.”
Die aanpak was geen eis. Van Breugel: “Maar het EMA-project was wel in een lean planning gegoten, waarbij alle partijen betrokken waren. Aqua+ gaf daarbij aan dat ze heel vroeg op de vloer wilden zijn waar ze aan de slag moesten. Wij hebben gezegd: prima, als je dat voor elkaar krijgt, dan moet je dat zo doen.”
Uiteraard is BIM toegepast: Bouw Informatie Modellering. Het is een driedimensionaal systeem waarbij alle disciplines samenwerken in de ontwerpfase. Dat was ook handig voor Aqua+, dat al vele jaren ervaring heeft met BIM. Van Breugel: “Je hebt geen discussies meer met elkaar, zoals je die normaal in de klassieke bouw wel hebt.”
Hij kijkt tevreden terug op de samenwerking met Aqua+. “Ook de wijze van communiceren is ons wederzijds goed bevallen”, zegt Marcel van Breugel: “Open communicatie, geen verborgen agenda’s.” De samenwerking heeft ook geresulteerd in een raamovereenkomst tussen Heijmans en Aqua+, met het oog op toekomstige projecten. “Die overeenkomst maakt het gemakkelijker om direct zaken te doen met elkaar.”